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2018-11-15 18:24 来源:中国崇阳网

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无锡前三季度25宗宅地出让 9块案名已公布 最快10月底首开

2018-11-15 07:00:00|来源:乐居
摘要|
获得感、幸福感、安全感,是一种感受,和生活水平是完全不同的概念。

??乐居讯 2018年房地产市场迷雾重重,而在无锡,不仅整体房地产市场较为紧张,而且整个土地市场也是硝烟弥漫。大批量土地轮番出让,抢地大战几乎每次都是隆重上演。而进入2018年10月份,经历了与往常大不一样的“金九”,“银十”充满了更多的不确定性。一方面房价调控逐渐加强,另一方面近期市场上涌现出折扣售房的现象,这个10月,整个楼市砥砺前行。

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??截至2018-11-15,无锡五大区已出让涉宅用地共25宗,分布到各个区域,新吴区最少仅有2宗地块,锡山区4宗地块,梁溪区6宗地块,惠山区6宗地块,滨湖区最多7宗地块。今年刚拿的新地,现如今已有不少购房者把注意力转移过来了,其中不乏一些热门板块的地块,那么如今这些地块进展如何?又有哪些已经公布案名呢?

??在今年成功出让的25宗住宅用地中,已有9个项目公布了案名,而且全部为上半年度出让地块。分别是位于华发首府玺悦珑庭康桥府雅居乐旭辉藏珑府龙湖天璞龙湖天鉅太湖雍华府万科运河传奇绿地西水晶舍。这些项目中最快的10月底即能迎来首开。

??新吴区仅出让2宗住宅用地 1项目确定案名

??新吴区作为无锡高新区发展区域,然而在售新房量并不多,而且楼盘发布较为分散。前三季度仅2宗住宅地出让,分别是梅村板块的路劲脱普地块和太科园板块的招商蛇口太科园项目,两项目均已公示规划图,其中招商太科园地块10月10日召开了案名发布会,定为太湖雍华府。项目由招商蛇口、美的置业、中骏集团联袂开发,主打面积98-130平米的宽境洋房和装修高层,预计12月份首开。

??锡山区出让4宗住宅用地 仅1项目确定案名

??2018年上半年数据显示,无锡楼市成交表现最不抢眼的无疑是锡山区了,商品房备案成交无论是成交面积还是成交套数,均在五区之中垫底,热度较为一般。而作为无锡东大门的锡东新城,随着配套的逐渐完善,红豆、龙湖、碧桂园、蓝光等一批知名房企大力开发,美的、建发更是逐渐将锡东带入高端住宅行列。上半年锡山区出让了美的市民公园北地块和光明长椿金属地块,其中光明长椿金属地块由光明、合景合作开发打造,近期已确定案名为玺悦珑庭(免费看房)。而下半年仅9月27日出让了海尔新华路西地块和恒廷东翔路北地块,均为于锡东新城。

??梁溪区出让6宗住宅用地 3项目确定案名2项目10月将开盘

??据统计,梁溪区前三季度共有6宗住宅用地出让,而上半年出让的三块地分别确认了案名,分别是华发首府万科运河传奇绿地西水晶舍项目。其中华发首府,该地块于2018年1月份被华发竞得,也是华发首进无锡。项目已出规划公示,拟建住宅、商业、办公用房,分为A、B两个地块。现项目售楼处及高层样板示范区均已开放,10月底开盘毛坯高层,建面约95、115平米户型。

??绿地西水晶舍,项目计划10月份将首开6、11、12号楼高层,总高19层,建面约106、118、138平米。展厅地址:惠山区百乐广场肯德基旁。而单单第三季度,梁溪区出让了3宗住宅用地,分别是华侨城锡钢地区东侧地块、北塘益民投资广石路南地块、北盛投资全丰路北地块。

??惠山区出让6宗住宅用地 1项目确定案名22日公开售楼处

??据统计,惠山区前三季度共有6宗住宅用地出让,而上半年仅出让2个地块,分别是国瑞洛社新城地块和龙湖天鉅,而第三季度,惠山区出让了4宗住宅用地,分别是惠都阳山老镇2号地块、金科大宗电子地块、耘林洋溪6号地块、广厦置业米兰1号地块。其中仅1个项目确定案名即龙湖天鉅,项目规划装修高层和毛坯洋房、别墅,目前正在规划建设中。项目展厅现已开放,计划10月22日公开正式售楼处。

??滨湖区出让7宗住宅用地 3项目已确定案名

??据统计,滨湖区前三季度共有7宗住宅用地出让,其中上半年已出让4宗地块分别是康桥府雅居乐旭辉藏珑府万科吴都路地块龙湖天璞,可以看到已有三个地块确定了案名,而康桥府项目规划叠加别墅,毛坯房,建筑面积约110-170平。项目滨湖万达广场城市展厅现已开放,除9栋叠墅产品外,项目还规划打造6栋装修高层。据网传,项目年底前将会首开推新房源入市。第三季度滨湖区分别出让了金茂新八路地块、龙湖原紫金地块、北控地产胡埭人民路地块。

??纵观已公布案名的项目,多为上半年拿地项目,今年以来,无锡土地集中拍卖,但是市场调控较严,限价、地块开发节奏放缓也在情理之中。后续项目进展及案名公布情况本网也会持续跟踪,敬请期待。

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