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2018-11-13 08:25 来源:网易

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  韩庆祥:只有不断增强党的政治领导力,才能真正实现民族复兴。(新华社北京1月20日电)

政治领导力具有“引擎”作用,抓好了政治领导力,能够达到纲举目张、以简驭繁的效果。十九大报告提出了多项明确的改革目标,如“全面实施市场准入负面清单制度,清理废除妨碍同一市场公平竞争的各种规定和做法。

  (记者权若青)要自觉把思想行动统一到省委决定上来,继续做好所联系成员和群众的有关工作,为省“两会”顺利召开作出积极贡献!(记者邓伟强)

  党的十九大报告中提到:“统一战线是党的事业取得胜利的重要法宝,必须长期坚持。政治制度不能脱离特定社会政治条件和历史文化传统来抽象评判,不能生搬硬套外国政治制度模式,适合的才是最好的。

1月23日,全区党外知识分子暨新的社会阶层人士统战工作座谈会在银川召开。

  正确地理解了这三个问题及其相互关系,就等于正确地领导了全部中国革命……十八年的经验,已使我们懂得:统一战线,武装斗争,党的建设,是中国共产党在中国革命中战胜敌人的三个法宝,三个主要的法宝。

  部机关党委下属各党支部全体党员共80余人参加了会议。“梯次选备计划”实施以来,自2012年4月至2013年9月,省委统战部已累计培训梯队成员约800人次。

  他强调,坚决打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战,是党的十九大作出的重大部署,是决胜全面建成小康社会内在要求,也是当前和今后一个时期经济社会发展重大任务,民营企业要充分发挥自身优势,勇于承担社会责任、统筹当前和长远利益,积极为打好三大攻坚战贡献民企智慧和力量。

  二是创新思维,挖掘特色。可以说,政治领导是党的领导的重要内容,而政治领导力在党的领导能力和执政能力中居于重要位置。

  素位而行,做其愿做,做其能做。

  ”黑龙江省政协副主席庞达委员分析道,这种新型政党关系体现了我国社会主义政党制度的本质属性,体现了我国社会主义民主政治的本质要求,必将越来越显示其重要性。

  形成“指向精准”的意见建议,是建言献策的关键所在。它涵盖改革发展稳定、内政外交国防、治党治国治军各个方面,无论理论创新的广度还是透视现实的深度都是创造性和历史性的。

  

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青岛楼市:10年的等待,房价再下跌!

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转载。作者:清流

最近,几个网红城市的楼市都已经凉凉了,比如重庆、西安、杭州。就连青岛这种涨的比较晚的城市也停止上涨了。
刚刚过去的十一黄金周,因房子下跌带来的业主“维权”打砸售楼部的新闻,此起彼伏。加之,万科秋季例会高喊“活下去”,给房地产行业带来一丝悲凉的秋意。不禁感叹:冬天真的来了?楼市拐点要到了?
风声鹤唳之下,就连国庆假期最后一天的降准,也被一些人解读为是政府救市的举措。在这样的一个形式下,大家都在关心一个问题:青岛房价会下跌吗?
被打破的不跌神话
刚过去不久的这个黄金周,对开发商来说,有点糟心。不但传统的“金九银十”泡了汤,杭州、上海、厦门、广州等地的不少购房人,还因为“刚买的房子瞬间割肉”,纷纷拉起了条幅,围堵售楼处,高喊退房。
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这一幕对开发商而言,并不陌生。早在十年前,杭州万科的业主,就因为开发商主动降价,砸毁了售楼处。当时,很多业内人士幸灾乐祸。可没过多久,楼市就量价齐跌,之前看笑话的那些开发商纷纷加入打折甩卖的队伍,甚至比万科降得更狠。
其实,在2008年万科售楼处被砸之前,内地楼市刚经历了一场近十年的大牛市。亚洲金融危机后,为了提振经济,房地产被列入刺激内需的支柱性产业。随后取消的福利分房制度,更是点燃了人们被抑制了几十年的购房欲望。
数据显示,从1998年到2007年,国内楼市均价从2000元出头,一路上涨到近4000元。但这一切都在2008年的次贷危机中画上一个句号。
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那场风暴席卷全球,国内楼市跌入谷底,成交量遭遇腰斩。危机发生后的半年内,北京房价累计跌幅达13.6%,广州60%以上的楼盘降价,房屋交易量萎缩近3成,土地频频流拍。
一个被维系了十年之久的房价不跌神话,从此被打破。降价、甩卖、跳楼、救市……大量利空消息扑面而来。
历史将重新上演?
当初,长达十年的大牛市,让很多人,包括开发商误信了“房价不跌”的神话,以致于神话破灭的那一刻,很多人措手不及。
在2008年“降价暴跌”事件的前不久,万科喊出了“活下去”。但这并不是万科第一次喊空,早在2007年底,王石就抛出过“拐点论”,称房价的拐点已经来临。当时,潘石屹的判断是,万科的资金链有点问题,要通过降价来加快回笼资金。
这个判断后来变成了现实。2008年,万科率先在全国降价15%至30%,当年就创下479亿元的销售纪录,并一举坐上中国房地产行业的龙椅。
而2008年的青岛全民进入了“奥运状态”,修葺一新的奥帆中心成了青岛有钱人买房的首选地。那个时候相继诞生的海信燕岛国际、柏丽澜庭、大公海岸根本不愁买主,尽管房价在那个时候就已经被称为“天价”,但是这些年来这几个楼盘的价值仍然稳中有升,有些早已晋升为千万级豪宅行列。
也许有人会说不能只看到了市南东部的发展速度,那我们就放开视角。其实崂山区的房地产市场也是在这一年开始有了较大的起色的。只是买房投资讲究的是时间,想要立竿见影的看见回报,那还是得靠买股票,因此不少人错过了当年的最佳买房时机......
十年后的2018年国庆节前,万科内部开会时,再次打出“活下去”的口号!而这,是否在预示着2008年的历史将会重新上演呢?
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十年的等待,房价再下跌!
当下,从青岛的情况来看,在过去的近3个月,青岛房价的数据显示,7到8个月为一个波动周期,一直处于上升波动的趋势。而8月开始,正值下行通道。
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近一季度青岛房价走势
从本周的这一数据来看,青岛的楼市均价为20473元/㎡,而上周均价为21055元/㎡,环比下跌2.76%,房价均值有了明显的下降。
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本周青岛房价走势
当然,青岛楼市除了大面积的降价潮外,最近,笔者注意到,青岛新开的几个楼盘也有了降价的趋势。
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8-9月青岛部分楼盘房价环比表
对此,有专家认为,青岛的9月楼市均价环比8月均无明显上涨现象,楼市告别金九。而由于楼市调控的重压,使得青岛楼市逐渐开始出现冲高回落现象,房价调整开始出现从点到区域的现象。甚至部分区域房价下行苗头已经出现,开始逐渐下行进入“卖不完”的时代。
青岛的楼市将向左还是向右?
2008年后的十年,中国的房地产市场经历了一段沸腾岁月,其势头比前十年有过之而无不及。
十年后,经济增速明显趋于平稳,人口红利正在转向,房价开始让普通家庭难以招架。
而国家也早已意识到高房价的隐患,不断的发布各类政策,经过十年布局,走势开始逐渐转向“住房不是用来炒的”初衷。
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从2016年3月开始,各种房地产调控政策出台的密集程度前所未有,被认为是史上最为严厉的楼市调控。
对很多刚需购房者来说,这也许是一个入手的机会,而不少蠢蠢欲动的投资者,可能正在等待2008年那样的抄底机会。
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过去二十年,凡是预测房价下跌的人,几乎都失算了。而作为楼市死对头的任志强,其预言却一一应验,以致很多人坚信他提出的房价“大涨小跌”规律。
在任志强看来,未来房价的趋势仍然向上,主要依据是城市化进程不会被打破,即使达到发达国家70%-80%的城市化率,“大涨小跌”规律也不会被打破。
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那么,此次房价下跌是将持续扩散开去并深化,最终成为改变中国房价多年强势猛涨的分水岭,还是中国的楼市真的很特殊,只涨不跌?无人可以给出肯定的答案。
但有一点是肯定的,世上没有只涨不跌的商品和市场,而今天和10年前相比,楼市的供需,尤其是民众的购买力已经有了巨大的变化,而这个变化是偏向不再支持房价持续上涨的。人类历史也早已证明,在巨大的债务压力面前,任何资产都无法避免贬值的结局。

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2018-11-13 15:28:03 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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这个帖子很中肯,趋势刚刚在形成过程中,很可能会一直阴跌到下一轮国家出鼓励购房政策的时候才逐渐止跌

2018-11-13 16:17:50 来自青青岛社区

{2045}

2018-11-13 19:53:10 来自青青岛社区

{2045}

2018-11-13 22:25:19 来自青青岛社区
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