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2018-11-13 08:49 来源:挂号网

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  于是,自助者,天助之,你看,在逆转以后,对方不也有一脚射门打在横梁上吗?当你踢好以后,连运气都回来了。在上半场有出色表现的哈德森则表示:今天比赛我们开局上半场打的很好,大家对北京这样的球队打出了自信心,投篮命中率很高,大家互相的协作非常好。

作为在今年首轮第27顺位才选中的球员,库兹马在新秀赛季的成长态势却极为惊人,截至目前他场均能够砍下分,已经成为湖人阵中仅次于英格拉姆、小托马斯与兰德尔的第4号得分手,且比之湖人得分王英格拉姆场均只少分。而广东在淘汰了卫冕冠军完美复仇之后,他们如今状态正佳。

  他们尽自己最大的能力给予辽篮支持,帮助年轻的辽篮迅速崛起,很快回归CBA强队之林,并从2014-2015赛季开始迎来了队史又一个高峰期,成为具备争冠实力的联盟一流强队。他也承认正是因为酗酒,让他的NBA生涯早早结束,并透露尽管从小就贩毒,但他并没有过度迷恋毒品。

  但此一时,彼一时,那时候的恒大,不会让人感到衰老,而现在的恒大,每丢一球,每输一场,都会让人心生疑虑,这是否就是恒大走下神坛的转折点?人,仍然是那些人,这几乎是卡纳瓦罗能拿出来的最强纸面阵容,郑智复出了,曾诚复出了,唯一的变动,是用张成林顶替了冯潇霆的中卫位置,但就是这个阵容,也有踢得不好的时候,让人不敢相信,这就是那支曾经的恒大队。随后,乔治和安东尼接连飚进三分,前者还贡献一次暴扣,雷霆夺回领先优势。

(上官正)

  进入季后赛以来,郭艾伦的表现可圈可点,两次拿到20分,场均还有次助攻的表现,可谓进攻组织一把抓。

  这次完美的配合之后詹姆斯也笑了,太阳队不得已请求暂停,这可能就是中年人的默契吧。或许伦纳德真的应该登场证明了自己的价值后再寻求顶薪,这才是最好的解决办法。

  3月24日消息,大鲨鱼奥尼尔虎父无犬子!在刚结束的一场美国州高中比赛中,他的大儿子谢里夫率队勇夺冠军,18岁的谢里夫以29分17篮板5封盖的出色表现荣誉MVP。

  他还助攻南斯空接暴扣,自己背身强吃也轻松打中,在进攻端无可阻挡。此役,恒大一度0-2落后,但阿兰在上半场结束前扳平。

  当然了这已经不是刘晓宇第一场比赛表现低迷了,而是在季后赛1/4决赛4场比赛刘晓宇的表现都是迷失的,在季后赛的这4场比赛里刘晓宇的数据分别是G1的比赛拿到2分2篮板2助攻,G2的比赛拿到0分4篮板5助攻3犯规,G3的比赛拿到8分4篮板3抢断0助攻,G4拿到了0分2篮板1犯规1失误的数据,4场比赛下来刘晓宇一共只得了10分7助攻,尤其是助攻数就足以能够看的出来在首发后卫的这一位置上他表现的有多么惨淡。

  作为在今年首轮第27顺位才选中的球员,库兹马在新秀赛季的成长态势却极为惊人,截至目前他场均能够砍下分,已经成为湖人阵中仅次于英格拉姆、小托马斯与兰德尔的第4号得分手,且比之湖人得分王英格拉姆场均只少分。

  今年不过才41岁的他已经面露老态,看上去像60岁的老头,让人感慨。乐福三分一击致命,骑士领先4分。

  

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澳大利亚房市现状:资产配置合适之选

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这些都是是失去周琦后的连锁反应,无论是俞长栋还是孙桐林都不具备那般出色的护框能力和射程。

前段时间,新西兰颁布法令,禁止外国人购买现房,这一法令可以说凉了很多人的心。也有不少人开始担心新西兰旁边的澳大利亚,今天,我们就来分析一下澳洲房市的现状,供大家参考。

一、关于外国人买房的规定

澳洲政府目前只允许外国人购买新房,但是不限制数量和房屋类型,但新西兰的禁令可以视作一记警钟,如果想要购买澳洲房产,还是要趁早行动。

二、澳洲房产需求情况

据媒体报道,澳洲人口目前已经突破2500万,海外移民占多数,其增长甚至有可能超过了本地人口的自然增长。仅以2017年为例,澳洲人口增长了388,000人。其中,海外移民占比62%,而自然增长(出生率-死亡率)则仅占比38%。
澳大利亚人口已经突破2500万,(虽然这还比不上中国上海的总人口)但是澳洲人口突破2500万人,比预期提前20年 ,这比2002年Peter Costello发布的《代际报告》中的预测足足提前了20年。

由此看来,澳洲房产市场有着持续的需求基础,而这也会促进当地的房价保持增长。

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三、澳洲各地租金稳中有升

根据房地产数据机构高力国际最新的季度数据统计,2018第二季度澳洲各地租金均有上涨,但涨幅低于12个月前的水平,而这其实跟历史增长规律一致,第二季度租金上涨一般都比第一季度缓慢。报告显示,各州的首府城市租金收益率都在上升。另外,根据高力国际的预估,2018年第三季度租金将继续上涨。

三、澳洲海外人士购房有条件减免附加税

海外人购买澳洲房产一般需要缴纳一笔不菲的海外投资附加税。 在维州,凡2018年6月14号以后交割的房子: 

1)如果你和你的配偶,其中任何一方有澳洲或新西兰永久居留权PR,或是澳新公民,那么7%海外人士投资附加税全部豁免; 

2)房子须自住12个月以上; 

3)不需要为第一套自住房。   

海外买家和本地买家的区别? 

本地买家: 公民或过去1年连续住满200天的永居人士   

海外买家 以下几种情况均属海外人士:

 1)无澳洲PR

 2)有PR但在合同交换日的过去1年内在澳洲境内累积未住满200天  

 FIRB申请费

 低于100万的房产 :$5600 

高于100万的房产:$11300 

每增加100万增加 :$11400   澳洲购房涉及税务  

土地税:

维多利亚州土地价值25万澳币以下不需要支付土地增值税。 维州Land Tax计算网站: https://www.sro.vic.gov.au/node/1486  

印花税:

海外买家购买公寓房的印花税为房价的12.5%,买家在交房时缴纳印花税; 海外买家购买新建房(House & Land Package) 的印花税仅为土地价格的12.5%,买家在土地交割的时候缴纳印花税, 建筑部分没有印花税。  

土地附加税:

在维州拥有土地的业主,如果属于“缺席人士”,从2017年起就要支付1.5%的土地附加费。所谓“缺席人士”,包括“缺席外国个人”、“缺席公司”、以及“缺席信托”。  

缺席外国个人:

指那些经常不在澳居住、并且于上一年的12月31日不在澳的外国公民;或在上一年中,有6个月以上的时间不在澳的外国公民。但是,澳大利亚的永久居民(PR),或持有特别签证可以在澳居留的新西兰公民不是所谓缺席外国公民,不需要支付这项附加费。  

缺席公司:

是指在澳大利亚境外注册成立的公司;或是由缺席外国个人、缺席公司或缺席信托持有一半以上股份的公司。   注意: 如果土地由当地市政估价,价值低于维州土地税的起征点(现在是25万澳币),那么土地税和土地附加税都不用交; 如果海外人士一年中有6个月或6个月以上连续居住在澳洲就不属于缺席人士, 土地附加税就不适用;  

空置税:

从2018-11-13起,对于凡是超过6个月的空置房,SRO都将征收房屋增值部分1%的税率作为空置税。

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