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2018-12-15 13:02 来源:北京热线010

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河北加强城镇新建小区配套非经营性公建设施建设管理

来源: 河北日报客户端  杨玉
2018-12-15 20:05:56
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三、刚需买房,难度仍然在上升美联储加息这两年来,正是楼市去库存的关键时期,不过上一轮去库存明显错位,房子是卖出去不少,但却是刺激了一轮房价上涨,而且是一线领涨,接着是二线和环一线城市,最后才是三四线城市。

河北省政府网站相关信息截图

  近日,河北省政府办公厅印发《关于加强城镇新建小区配套非经营性公建设施建设管理的实施意见》提出,到2018年底前,基本解决2015年以来新建小区(含在建小区)设施功能不全,非经营性公建设施不配套、不到位、不移交、不落实的问题。建立一套完善的标准体系、健全一套完备的规章制度、制定一套规范的管理办法,强化监督管理,构筑起非经营性公建设施建设管理的长效机制。

  意见要求,严格落实国家和省相关配置标准。各地在规划建设新建小区时,明确义务教育学校、幼儿园、社区卫生服务站(中心)、文化活动室(中心)、社区服务中心、居民健身、养老服务、物业管理用房、社区居委会、公共厕所、垃圾收集点等配套非经营性公建设施。菜市场作为小区经营性公共服务设施,可参照非经营性公建设施规划、建设和使用。义务教育学校可由开发建设单位代建,也可由政府统筹规划建设。独立用地的配套非经营性公建设施抗震设防类别不低于重点设防类。公共服务场所设置服务台、公用电话的,同步设置低位服务台、低位电话,WiFi全覆盖并免费开放。各地要结合经济社会发展阶段、人口年龄结构和居民需求,合理制定符合本地特点的公共服务设施配建标准。

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  严格非经营性公建设施实施过程监管。各地在发布土地使用权出让公告时,将规划条件和非经营性公建设施的建设、移交等内容,作为土地使用条件予以公布;在审定修建性详细规划或总平面设计方案时,按照相关规定征求有关部门意见,有关部门应在规定时限内完成审查或审批,并及时将审查意见、审批文件反馈方案审定机关;按照深化“放管服”改革要求,结合国家开展的工程建设项目审批制度改革试点工作,精简审批环节,转变管理方式,实行并联审批,压缩审批时间;开发建设单位须按照规划、建设等手续进行项目建设,不得擅自修改,不得销售或出租配套的非经营性公建设施。

  规范非经营性公建设施移交管理。把好竣工验收关,各地要制定工作规则,明确牵头部门,组织有关部门开展建设工程项目竣工联合验收。把好项目移交关,各地要按照有关规定明确配套非经营性公建设施接收单位。把好使用管理关,配套非经营性公建设施移交后,接收单位要按照规划条件和有关规定进行使用、管理、维护,未经依法批准,不得闲置,不得变更为经营性配套设施,不得擅自挪作他用。

关键词:城镇,新建小区,设施责任编辑:陈美冉
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